Квартиры в Стране: 95% заявок на ипотеку одобрены

95% заявок по ипотекам одобрено покупателям квартир в домах ГК «Страна Девелопмент». Это выше среднего показателя по России на 30%.

В Стране подвели промежуточный результат за март. Более 90% ипотечных заявок на приобретение недвижимости получили одобрение. При этом специалисты ипотечного отдела отмечают, что уже сейчас количество заявок, отправленных на рассмотрение в банки, выросло почти в 2 раза по сравнению с первыми месяцами года.

У ГК «Страна Девелопмент» работает платформа прямой интеграции с топ-банками страны. С момента получения полного пакета документов средний срок рассмотрения заявки 1 рабочий день. Специалисты ипотечного отдела подают заявку сразу в несколько банков, клиенту не нужно ходить в 2-5 банков, чтобы самостоятельно подать заявки. Сотрудники компании, изучают доходы и расходы клиента, данные о работе и подбирают срок кредитования, исходя из кредитной нагрузки клиента.

На данный момент большой процент покупателей, которые оформляют семейную ипотеку или по программам господдержки. Сейчас средняя ставка по семейной ипотеке — 5,2%. Также клиенты могут получить дисконт до 0,8% от базовой ставки: размер скидки будет зависеть от суммы первого взноса, наличия электронной регистрации и других факторов. Средняя ставка по ипотеке с господдержкой немного выше — 6,3%. Но также можно получить дисконт до 0,9%.

Многие покупатели недвижимости с уже одобренными ипотечными кредитами отметили, что срок действия заявки сократился с 90 до 30 дней. За это время нужно выбрать квартиру, одобрить недвижимость в банке и оформить саму ипотеку.

Пока ещё многие банки, несмотря на повышение стандартной ставки, сохраняют уже одобренные условия. Поэтому эксперты отмечают: спрос на приобретение недвижимости вырос.

Сейчас в для тех, кто уже взял кредит, приобрёл квартиру и вносит платежи, ставки меняться не будут. Исключение, если в договоре указана плавающая процентная ставка. Но такой вид ипотеки крайне непопулярен — доля таких займов в стране составляет 0,1%.

В правительстве работают над мерами поддержки заёмщиков. 14 марта подписано постановление о кредитных каникулах. Россияне, у которых средний доход снизился на 30% по сравнению с 2021 годом, могут рассчитывать на отсрочку. Заёмщики смогут обратиться за кредитными каникулами до 30 сентября.